失敗しない冷凍冷蔵倉庫会社の選び方ガイド|コルロジ

保管する品目から選ぶ!
冷蔵冷凍倉庫会社選び方

近年、冷凍食品や医薬品の需要が急増し、コロナ禍による在宅時間の増加も相まって、国内コールドチェーンの重要性がさらに高まっています。しかし、物流倉庫の老朽化やフロン問題、コスト面などにおいて建て替えに踏み切れない企業もあるのではないでしょうか。当メディアでは各冷凍冷蔵物流倉庫会社の特徴や、企業に合った倉庫会社の選び方をご紹介します。

【品目別】おすすめの
冷凍冷蔵倉庫3選を見る

進まない冷蔵倉庫の
建て替えと整備

冷凍冷蔵倉庫の現状と課題

築30年以上と老朽化が進む
冷凍冷蔵倉庫

参照元:国土交通省 物流をめぐる状況について[PDF]
(https://www.mlit.go.jp/common/001089684.pdf)
建設費がかかることで建て替えが進んでいない

冷凍冷蔵倉庫は老朽化が進むとメンテナンス費用がかさんだり、壁断熱の強化や耐震化、容積拡充、新技術導入が必要になってきたりします。築40年超で建て替えが推奨されますが、多額の建設費がかかることで整備が進んでいない状況です。全国の冷蔵倉庫の約半数が築年数30年以上で建て替えが進んでいません。

フロン規制による
冷媒設備の変更

自然冷媒や代替フロンへの変更が急務

世界的にも対策が急がれている地球温暖化防止。オゾン層保護を目的とした環境条約「モントリオール議定書」では、冷凍冷蔵倉庫の多くで採用されているHCFC(ハイドロクロロフルオロカーボン)を2020年時点で補充用を除いて生産が全廃、30年には完全に生産廃止と定めています。老朽化問題の他に、HCFCに代わる自然冷媒や代替フロンへの変更が急務となっています。

課題を解決する冷凍冷蔵
倉庫会社の注目ポイント

賃貸と建設両方に対応し一貫性を持ったトータルサポート

老朽化が進む冷凍冷蔵倉庫の建替えには、建築コストだけでなくフロン規制による設備コストも考えなければいけません。それ以外にも、用地不足や冷凍冷蔵倉庫の賃貸数の少なさも一筋縄ではいかない問題です。

これらの課題を解消するには、企業の直面している課題に対して、建て替えプランや倉庫の賃貸サービスを提供できるようなサポート体制を備えた会社を選ぶ必要があります。

環境と省エネを考えた
環境配慮型冷凍冷蔵倉庫か

モントリオール議定書からも、2030年までにはHCFCが完全廃止されることが決定しており、それまでに新築・改修共に環境配慮型冷凍冷蔵倉庫への転換が求められています。それだけでなく、省エネ型自然冷媒機器の導入は省力化にもなり、運営コスト面でも期待できます

保管する品目から
選ぶ!
冷蔵冷凍倉庫会社
おすすめ3

温度に敏感な製品を扱う企業にとって、保管環境の微細な変化は、食品や医薬品、精密機器の品質に深刻な影響を与えるリスクがあります。そのため、物流における温度管理は品質維持における最重要課題の一つです。しかし、自社で冷蔵冷凍設備や物流倉庫を設置するには莫大な初期投資が必要で、維持管理にも多額のコストがかかります。
そこで最適な温度管理と在庫管理が手軽に実現し、コストを削減できる、おすすめの冷蔵冷凍物流倉庫の会社を紹介します。

食品を保管するなら
  • 生鮮食品
  • 缶詰やパスタなどの常温食品
  • 冷凍食品など

LOGI FLAG
(霞ヶ関キャピタル)

霞ヶ関キャピタル
引用元:霞ヶ関キャピタル公式HP
(https://logiflag.com/)
特徴
  • 冷凍・冷蔵・常温の温度帯を
    1つの倉庫で管理可能
    1つの倉庫で適正温度が異なる食品を管理可能。物流倉庫としても機能するため、点在する倉庫間の移動コストの削減に貢献。
  • 初期費用やランニングコストを
    抑えられる
    ノンフロン(自然冷却)型施設であるため、電気代のランニングコスト削減。冷却機器の初期費用や退去時の原状回復工事費用が不要です。

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医薬品を保管するなら
  • ワクチン
  • 注射薬など

DPL
(大和ハウス工業)

大和ハウス工業
引用元:大和ハウス工業公式HP
(https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/service-guide/index.html)
特徴
  • 災害時にも事業継続が可能な
    バックアップシステム
    太陽光発電とリチウムイオン蓄電池のバックアップを常備。自然災害などで停電が発生しても、医薬品を適切な温度で管理。
  • 厳格なセキュリティ管理で
    盗難・紛失リスクを軽減
    強化されたセキュリティ対策で盗難や不正流通を防止。倉庫内のオペレーションを一元管理することで、紛失防止にも役立ちます。

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危険物を保管するなら
  • 化学薬品や化学溶剤
  • 化粧品や香水
  • 爆発や引火の恐れがある物質など

HAZMAT倉庫
(プロロジス)

プロロジス
引用元:プロロジス公式HP
(https://www.prologis.co.jp/)
特徴
  • 温度によって安定性が変わる
    危険物の管理
    高温で揮発しやすくなったり、反応性が高まったりする危険物を安全に保存するため、温度管理に対応する設備導入が可能。
  • 危険物第1類~6類全てに対応した
    安全な危険物管理
    温度管理が必要な化学薬品や医薬品を、第1類~6類危険物の法規制に準拠した安全な環境で保管可能。消毒液のような低温保管しないと危険なものなどにも対応。

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保管する品目から選ぶ!
冷凍冷蔵倉庫会社3選

食品を保管するなら

LOGI FLAG
(霞ヶ関キャピタル)

霞ヶ関キャピタル
引用元:霞ヶ関キャピタル公式HP
(https://logiflag.com/)

冷凍冷蔵倉庫の特徴

可変温度帯と高効率設計で
食品の鮮度を保持

冷凍冷蔵区画を施設内に配備することができ、温度帯の可変区画の提供。季節や商品のニーズにあわせて、温度調整が可能な環境を生成します。 天井高や床荷重に配慮し、商品のサイズや重量にあわせて保管効率を意識した設計も可能。食品の鮮度や品質を維持しつつ、効率の良い物流保管を実現します。

自然冷媒を採用した倉庫で
低コスト運用が可能

薄利多売の食品業界において少しでも費用を抑えられるよう、環境に配慮されたノンフロン(自然冷媒)型施設を採用。熱伝導率が高く、少ないエネルギーで冷却が可能な環境を生成することができます。 また冷凍冷蔵機器の設置等は霞ヶ関キャピタル側で対応してくれるため、初期費用や退去時の原状回復工事も不要。コストを抑えながら運用ができる、冷凍冷蔵倉庫を提供します。

こんな会社におすすめ

可変温度管理で鮮度の保持、
省エネ運用でコスト削減を実現

施設内に可変温度帯を備えることにより、商品ごとに適切な温度管理を実現。食品の鮮度や品質を保持だけでなく、天井高や床荷重を考慮した設計により、保管効率も向上させます。

ノンフロン型施設を採用することで、省エネルギーで運用しつつコスト削減にも注力。鮮度が重要となる生ものや食品加工物を取り扱う、農産物や水産物、食品加工業者に適した倉庫を提案できます。

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取り扱い倉庫の詳細

霞ヶ関キャピタル 大阪茨木
引用元:LOGIFLAG公式HP
https://logiflag.com/yokohamakohoku-1/
  • 案件名称:LOGI FLAG COLD 大阪茨木 I
  • 所在地:大阪府茨木市上郡2-9-2
  • 賃貸面積:8,613.64坪(予定)※分割応相談
  • 取引態様:媒介

会社情報

会社名 霞ヶ関キャピタル株式会社
所在地 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート 西館 28F
営業時間 記載なし
問い合わせ番号 03-5510-7651
URL https://logiflag.com/

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医薬品を保管するなら

DPL
(大和ハウス工業)

大和ハウス工業
引用元:大和ハウス公式HP
(https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/)

冷凍冷蔵倉庫の特徴

災害に強い物流環境を生成し
医薬品を適切に保管

倉庫内のオペレーションを自動化させるだけでなく、万が一の災害時にも備えられたバックアップシステムを搭載。誰でも簡単に設置が可能な「停電対策用蓄電システム(POWER YIILE3)」といった蓄電システムを活用することにより、停電時も電力供給を止めることなく、医薬品の保管や管理に適切な環境を維持します。
クラウドで一括管理もできるため、PC1台で100台の蓄電システム運用が可能です。

データの一元管理で不正アクセス
といった脅威から商品を保護

倉庫をクラウド側で管理することにより、物流に関する様々なデータを一元管理。荷主の情報漏洩や外部からの不正アクセスの脅威から、商品とその商品に関わるデータを保護します。
通信形態も業務仕様にあわせて選択が可能のため、医薬品といった高度な安全性を求められる商品に適しています。

こんな会社におすすめ

環境生成とセキュリティ面を
強化した倉庫提案が可能

災害時にも対応できるバックアップシステムや、包括的なデータ管理を併用することにより、医薬品に適した環境を生成する倉庫の提供が可能。セキュリティを強化しながら、人員の工数削減や生産性の向上にも繋げます。
国内全域に物流センターを展開している実績をもとに、取扱い商品のニーズを満たすための環境づくりやコスト削減を提案も可能です。

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取り扱い倉庫の詳細

大和ハウス工業
引用元:大和ハウス工業公式HP
https://www.daiwahouse.co.jp/business/multitenant/maishima/index.html
  • 案件名称:DPL大阪舞洲
  • 所在地:大阪府大阪市此花区北港緑地1丁目1番18
  • 敷地面積:7,481.17坪(24,731.14㎡)
  • 取引態様:仲介

会社情報

会社名 大和ハウス工業株式会社
所在地 大阪府大阪市北区梅田3-3-5
営業時間 記載なし
問い合わせ番号 06-6346-2111
URL https://www.daiwahouse.co.jp/index.html

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危険物を保管するなら

HAZMAT倉庫
(プロロジス)

プロロジス
引用元:プロロジス公式HP
(https://www.prologis.co.jp/)

冷凍冷蔵倉庫の特徴

15年以上の実績をもとに
危険物倉庫の開発を推進

危険物を保管できる倉庫を開発し続けて、15年以上の経験を持つプロロジス。これまでに15棟の危険物倉庫を開発しており、マルチテナント型施設や専用BTS型施設などで、危険物を保管できるノウハウを蓄積してきました。(2024年10月調査時点)
あらかじめ第4類危険物(引火性物質)に対応した設計を行い、入居企業によって消火設備を追加するといった対応も行っています。

化粧品や消毒液を保管する
安全性を重視した倉庫設計

アルコール消毒液や、化粧品、香水、ヘアスプレーといった化粧品など、成分量によっては危険物と判断される商品専用の倉庫にも対応。
お客様のご要望をヒアリングしながら、倉庫の設置場所だけでなく、倉庫内の動線なども安全性や利便性を踏まえて提案します。

こんな会社におすすめ

安全性と効率性を同時に叶える
倉庫でビジネスをサポート

プロロジスでは、安全性と効率性を両立させた倉庫設計に注力。危険物第1類~第6類に対応できる設計力や、消火設備の配備により、法律に準拠した商品保管ができます。
また日常的に使用される、成分量によっては危険物と判断されるものも安全に保管が可能。動線設計にも長けているため、倉庫運営時のリスクだけでなく、作業工数の大幅削減にも期待できます。

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取り扱い倉庫の詳細

プロロジス
引用元:プロロジス公式HP
https://www.prologis.co.jp/portfolio/kanto/koga6
  • 案件名称:プロロジスパーク古河6
  • 所在地:茨城県古河市北利根16番地
  • 敷地面積:21,100㎡(約6,400坪)
  • 取引態様:マルチテナント

会社情報

会社名 プロロジス
所在地 東京都千代田区丸の内2丁目7番3号 東京ビルディング21階(東京オフィス)
営業時間 記載なし
問い合わせ番号 記載なし
URL https://www.prologis.co.jp/

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【PR】環境配慮型の冷凍冷蔵倉庫とは

人や環境に優しい
冷凍冷蔵倉庫の追求

ライフスタイルの変化からますます需要が増加している冷凍冷蔵倉庫ですが、2030年のフロン問題など、従来とは異なる運営が求められています。オゾン層や地球温暖化など、環境への影響を考えた環境配慮型と呼ばれる冷凍冷蔵倉庫の在り方が追及されています。

環境配慮型冷凍冷蔵倉庫
について詳しく

冷凍冷蔵倉庫とは

一般倉庫とは異なり、10度以下の環境下で食品を中心とする商品を管理する冷凍冷蔵倉庫。導入する際に知っておきたい、冷凍冷蔵倉庫を効率的に活用するための情報をご紹介しています。

冷凍冷蔵倉庫の補助金

冷凍倉庫の新築・改修には、建築コストだけでなく設備導入にも多額な初期費用がかかります。国で実施している補助金制度を活用する事で、そうした費用負担を軽減することができます。ここでは、冷凍倉庫の新築・改修で利用できる補助金制度をご紹介しています。

冷凍冷蔵倉庫の選び方

冷凍冷蔵倉庫を取り巻く環境は、数十年前と比べると一変しています。特に建物の老朽化問題やフロン規制などは、早急な改善が求められています。ここでは、今後意識しなければならない冷凍冷蔵倉庫の運営についてご紹介しています。

冷凍冷蔵倉庫のメリット・デメリット

食品の鮮度を適切に守る冷凍冷蔵倉庫は、食卓の安全を守るためには必要不可欠な倉庫です。ただ、メリットもあればデメリットもあり、通常の倉庫にはない苦労も。ここでは冷凍冷蔵倉庫の運用にかかるメリット・デメリットについてご紹介しています。

冷凍冷蔵倉庫の耐用年数

冷凍冷蔵倉庫の耐用年数は構造体によって異なり、2012年に変更されており大幅に短縮されています。それによって償却年数も変わり、税金や銀行借り入れにも影響を与えています。ここでは、冷凍倉庫の耐用年数についてご紹介しています。

冷凍冷蔵倉庫の賃料

冷凍冷蔵倉庫の利用料金は、首都圏やアクセスがよいエリアほど高額に設定されています。預ける荷物量やサイズ、もしくは使用スペースと計算方法も管理会社によって異なります。ここでは、冷凍冷蔵倉庫の賃料についてご紹介しています。

冷凍自動倉庫

通販サイトの需要からも、冷凍倉庫の利用が増加。マイナス20度と過酷な環境下においての作業効率・生産性を高めるため、人ではなく機械によるオートメーション化の導入が進んでいます。ここでは、冷凍自動倉庫についてご紹介しています。

冷凍設備のフロン規制

冷凍冷蔵倉庫では、モントリオール議定書のフロン規制により、2030年までにHCFCから省エネ型自然冷媒機器への転換が求められています。冷凍冷蔵倉庫におけるフロン規制の影響と現状をご紹介しています。

冷凍冷蔵倉庫の需要

共働き世帯や高齢者の単身住まいなど、ライフスタイルの変化が冷凍冷蔵倉庫の需要を高めています。それに伴い、国内外の投資家が高い利回りが期待できるとして注目。ここでは、冷凍冷蔵倉庫の需要の現状についてご紹介しています。

小ロットの冷蔵保管方法

冷蔵食品の少量生産では、広すぎる冷蔵倉庫はコストパフォーマンスが悪くなってしまいます。冷蔵倉庫の利用にはレンタルと建築とありますが、少量の荷物を保管するのに最適なのはどちらでしょうか。ここでは、小ロットの冷蔵保管方法についてご紹介しています。

冷凍冷蔵倉庫の賃貸会社一覧

冷凍・冷凍設備を有する物流施設を提供している企業を57社取り上げています。食品業界を中心に需要が高まっているだけでなく、環境への影響を考慮した取り組みも積極的におこなわれています。各企業の冷凍冷蔵倉庫の特徴などをご紹介しています。

引用元:公式HP
https://logiflag.com/

常に安心して利用できる倉庫を探している企業におすすめ

物流施設では、自社ブランド「LOGI FLAG」を展開。冷凍・冷蔵・ドライと3タイプの倉庫で、ニーズに合わせた立地・スペックから選べます。関東、関西、中部、九州と配送拠点としてアクセス良好なエリアにあります。

所在地 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート 西館 28F
保有倉庫数 17
創業年 2011年

引用元:公式HP
https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/

細かいニーズへの対応を求める企業におすすめ

物流戦略に合わせ、賃貸・借地・分譲・出資と4つの事業スキームから提案するDプロジェクトをはじめ、環境を考えたディーズ スマート ロジスティクスなど、付加価値を高める取り組みをおこなっています。

所在地 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1955年

引用元:公式HP
https://www.prologis.co.jp/

さまざまなニーズへの対応を望む企業

複数温度に対応する冷凍冷蔵倉庫や危険物倉庫などを、マルチテナント型とBTS型で提供。BTS型では、1社の要望に合わせたオーダーメイド型の施設開発を可能にしています。また、環境に配慮した各種環境認証も取得しています。

所在地 東京都千代田区丸の内2丁目7番3号 東京ビルディング21階
保有倉庫数 公式サイトに記載なし
創業年 1999年(日本法人設立)

引用元:公式HP
https://www.auk.co.jp/asahimentex/

冷凍冷蔵庫についての要望が多い会社におすすめ

生花用のプレハブ冷凍・冷蔵庫、冷凍・冷蔵用のコンテナの販売・リース・レンタルと取り扱っています。冷凍コンテナは冷凍用海上コンテナを倉庫用・事務所用として提供しており、改造も可能で設置や移動も楽々と使い勝手がいいです。

所在地 愛知県名古屋市港区入船2丁目4-6 名港ビル
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1989年(設立)

引用元:公式HP
https://www.keepex.co.jp/service/refrigerated-warehouse/

さまざまな温度帯に対応可能

自然災害に強い基礎免震とプレストレストコンクリート工法で建てられた、5温度帯(冷凍・冷蔵・冷温・定温・常温)一元管理・長期保存が可能な冷凍冷蔵倉庫を提供しています。異常発生時にはアラートが発令されるなど、厳しい温度管理体制を敷いています。

所在地 千葉県千葉市中央区中央港2-4-4
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1984年(設立)

引用元:公式HP
https://www.dsr-gp.co.jp/

多品種少量生産を行う会社におすすめ

創業から半世紀以上に渡り、首都圏の総合物流を支援。首都圏ドミナント戦略に基づき関東各所に冷凍・冷蔵倉庫を展開。マテリアルハンドリングやラックシステムなど、便利なシステムを開発しています。

所在地 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8番19号
保有倉庫数 26
創業年 1958年(設立)

引用元:公式HP
https://www.wako-pallet.co.jp/product/container/container_frozen

冷凍冷蔵庫を短納期・低コストで設置したい

冷凍冷蔵コンテナのレンタルやリースを提供しています。場所をとらない省スペースタイプから大量保管が可能な大容量タイプまで充実のサイズ展開。約1000台保有しており、自社倉庫や工場にて一貫加工しています。

所在地 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14番12号
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1970年

引用元:公式HP
https://www.u-en.co.jp/

決まっている期間だけレンタルしたい

新品・中古・改造・特殊と幅広いコンテナを取り扱い。温度管理が必要な商品の保管から一時保管まで、ニーズに沿ったコンテナを提供しています。最短3日で納品、1日単位でのレンタルが可能。頑丈で気密性が高く、静音仕様です。

所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通4番地 新明海ビル6階
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1994年(設立)

引用元:公式HP
http://www.daiei-transport.co.jp/

自由度の高いサービスが期待できる

24時間365日の物流システムを提案しています。冷蔵・冷凍・常温の3温帯に対応した倉庫に、センサーで温度管理されたトラックで商品品質をキープしたまま配送。小ロット生産では共同配送でコスト削減を可能にしています。

所在地 茨城県水戸市元石川町2726番地の6
保有倉庫数 公式HPに記載なし 
創業年 1972年(設立)

引用元:公式HP
https://kyuhyo.co.jp/

気軽に冷凍庫を月単位でレンタルしたい会社

製氷メーカーとして創業し、少量多品種にも対応可能な冷凍庫の貸し出しをおこなっています。冷凍庫は4カ所保有しており、移動ラックやバース管理システムなどの設備完備、流通加工サービス、配送手配機能と細やかな保管・配送サービスを提供しています。

所在地 福岡県福岡市中央区港1-7-2
保有倉庫数 1
創業年 1946年(設立)

引用元:公式HP
http://www.shorei.co.jp/

自社の保管スペースを手狭に感じている会社に

総合物流事業・賃貸冷凍庫・製氷事業と展開。商品の出し入れが自由にできるレンタル冷凍庫を提供しています。広さや期間、入出庫の事務処理も簡素化するなど、冷凍保管への悩みを解消するサービスです。

所在地 神奈川県川崎市川崎区池上町2-5
保有倉庫数 1
創業年 1948年

引用元:公式HP
https://www.unix-engineering.co.jp/

輸送用・定置用としてさまざまな場所で利用可能

冷凍・冷蔵・ドライのコンテナボックスを取り扱っています。冷凍・冷蔵用コンテナでは、新品・中古の販売、リース、レンタルと用途に合わせて提供。海上・鉄道・陸上輸送と幅広く使え、0.1℃単位-30℃~+30℃まで設定可能です。

所在地 神奈川県横浜市中区相生町6-113 オーク桜木町ビル7F(本社)
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1974年

引用元:公式HP
http://www.expert-dayo.com/refrigerator/index.html

繁忙期の食材管理に

冷凍・冷蔵保存専門のレンタルスペースを、常駐スタッフによるメンテナンス付きで提供しています。また、オプションとして冷蔵車による運送サービスを用意。デジタルタコグラフを搭載した車両で、埼玉を中心に関東全域への配送に対応しています。

所在地 埼玉県所沢市坂ノ下867-1(本社)
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 公式HPに記載なし

引用元:公式HP
https://www.yokoun.co.jp/vacant/index01.htm

秋田県において冷凍・冷蔵庫を探している企業

ドライ・低温・冷凍・冷蔵倉庫を保有。秋田県内にある冷蔵・冷凍倉庫は通過型(TC型)と保管型(DC型)で、入庫から保管、ピッキング、在庫管理、出庫・配送と一元管理。24時間365日体制でサービスを提供しています。

所在地 秋田県横手市卸町8-14
保有倉庫数 2
創業年 1881年

引用元:公式HP
https://www.koiseihyou.com/warehouse/

幅広い商品を保管してほしい会社

創業60年の凍氷仲買卸売会社。F級-25℃、自動倉庫-15℃の冷蔵倉庫を保有し、法人から一般まで対応した保管サービスを提供しています。24時間での監視体制で、セキュリティ面も安心です。

所在地 広島県広島市西区草津港1-7-5
保有倉庫数 1
創業年 1953年(設立)

引用元:公式HP
http://www.mojireito.co.jp/reito/

用途や都合に合わせて自由に選びたい会社

冷凍・冷蔵・定温倉庫事業と氷雪製造業と展開。一般用市販商品やイベント業務用商品の販売の他、かき氷専門店「果実堂」も運営しています。本社・市場・埠頭に冷凍・冷蔵倉庫があり、食品の保管管理や砕氷の生産・販売をおこなっています。

所在地 福岡県北九州市門司区大里本町2-11-3(本社)
保有倉庫数 3
創業年 1934年(設立)

引用元:公式HP
https://www.izumiseihyo.com/

大阪での輸送アクセスが良い場所に保管したい会社

冷蔵・冷凍倉庫事業、製氷・運送事業と展開。約18,500トンの冷蔵・冷凍食材が保管できる大型冷蔵倉庫を保有しています。HACCP手法による品質・衛生管理にグリーン経営認証を取得済みの、安心・安全で環境に優しい倉庫です。

所在地 大阪府泉佐野市住吉町9-1(本社)
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1922年

引用元:公式HP
https://goshima.jp/rental/

乗用車での搬入がしたい会社にもおすすめ

冷凍冷蔵設備や空調衛生に関する事業を展開。基本料・敷金・管理費がかからない-30℃のレンタル冷凍庫を提供しています。24時間365日の出入りができる個室仕様で、乗用車から大型まで搬入できるスペースを確保しています。

所在地 北海道札幌市白石区中央1条5-6-14(本社)
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1967年(設立)

引用元:公式HP
https://www.sumirei.co.jp/

外国貨物の保管および取り扱いを行う企業

住吉冷蔵公式キャラクター「すみれいちゃん」が目印。賃貸冷凍倉庫では、一時保管から長期保管まで必要なスペースを提供。フローズン・チルド・ドライの三温度帯に対応しているほか、凍結・解凍などの付帯サービスも用意しています。

所在地 大阪府大阪市住之江区南港南6-1-50(本社)
保有倉庫数 4
創業年 公式HPに記載なし

引用元:公式HP
http://www.tokyoreito.com/warehouse/index.html

商品を伴った商談を行えるのが魅力

冷凍冷蔵倉庫事業と不動産事業と展開。東京ベイエリアを中心とした配置で、コンピュータ制御による温度管理と監視体制、耐震性と省エネ性を備えた倉庫設計、厳しい衛生管理による庫内環境をキープした冷凍冷蔵倉庫を提供しています。

所在地 東京都中央区新川 1-11-11 東京冷凍新川ビル
保有倉庫数 2
創業年 1949年(設立)

引用元:公式HP
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0126/

大量の冷凍冷蔵品を扱い、環境に配慮している企業におすすめ

三井不動産が展開する物流施設。脱炭素支援にも力を入れており、選択制のグリーン化電力提供サービスで、経営計画やグリーン化計画に応じたグリーン電力の導入ができます。物流拠点として優れた立地に施設を持つのも特徴です。

所在地 東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1941年(設立)

引用元:公式HP
https://www.nittsu.co.jp/

利便性の高いサービスを利用したい企業におすすめ

日本国内の倉庫保有面積1位の日本通運株式会社は、全国の物流拠点として最適な立地に大規模な物流センターを抱えています。カスタマイズできるソリューションが豊富で、ニーズに合わせた在庫管理・物流を叶える取り組みを行なっているのが特徴です。

所在地 東京都千代田区神田和泉町2番地
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1937年(設立)

引用元:公式HP
https://www.glp.com/jp/lp/cold_storage.html

業務の効率化、低コスト化を目指したい方は必見

通常は借主が行う倉庫への冷蔵冷凍設備の設置は日本GLP株式会社が行い、借主は月々の賃料のみで利用可能という方式を実施。退去時の原状回復費用も不要としています。加えてシステムの自動化サポートや、工場と施設の機能を併せ持つ設備もあり。

所在地 東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー16階
保有倉庫数 11
創業年 2009年(設立)

引用元:公式HP
https://www.glr.co.jp/

複数の倉庫の情報を気軽に手に入れたい会社へ

要望する条件に合わせ、適した物流倉庫を提案。さまざまな物流倉庫を取り扱っているため、比較・検討が行いやすいのが特徴です。冷凍冷蔵倉庫を含め、全国エリアの倉庫を取り扱っています。

所在地 本社:東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング13F
大阪支店:大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング825
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 公式HPに記載なし

引用元:公式HP
https://www.hrg.co.jp/

大規模な食品倉庫をに手に入れたい会社へ

関東圏に特化した食品保管・管理・配送などを行っている会社です。大量保管もできる大規模な食品倉庫を備えており、小口単位や時間指定の配送にも柔軟に対応します。

所在地 東京都北区王子2丁目30-2 井門王子ビル(旧三井住友海上王子ビル)
保有倉庫数 7
創業年 1980年

引用元:株式会社キユーソーエルプラン公式HP
https://www.lplan.co.jp/index.html

ニーズに合わせて365日24時間体制で対応

全国に50ヶ所以上の拠点を構えており、365日24時間体制で対応してくれる会社です。常温・定温・冷蔵・冷凍といった4温度帯別の管理について独自のノウハウを確立しています。グループ力を活かした取り組みも行っています。

所在地 東京都調布市調布ケ丘3丁目50番地1
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 2003年

引用元:トプレック株式会社公式HP
https://www.toprec.co.jp/

冷凍・冷蔵車に関する相談も可能

トプレック株式会社では、各社のニーズに合わせて保管庫、冷蔵庫、物流センターを構築してくれます。冷凍・冷蔵車も取り扱っており、多彩な製品ラインナップから適したものを提案してもらえるのが魅力です。

所在地 東京都中央区日本橋茅場町1-13-12(さくら日本橋ビル8階)
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1991年

引用元:株式会社今川建築設計事務所公式HP
http://img-arc.co.jp/

設計から監理・検査まで一貫して対応

冷凍冷蔵倉庫、食品工場などを数多く設計している会社です。食の物流や製造の建築物についての知識・ノウハウを活かし、機能性の高い冷凍冷蔵倉庫、食品工場の設計提案を行っています。設計だけではなく、監理・検査まで一貫して対応可能です。

所在地 東京都豊島区西池袋2-29-19(池袋KTビル9階)
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1982年

引用元:横浜市場冷蔵株式会社公式HP
http://img-arc.co.jp/

トラックでの持ち込みにも対応

首都高速横浜駅東口出口・杉田出口より車で10分のアクセス良好な場所に2つの冷凍倉庫を用意しています。トラックでの持ち込みも対応可能です。利用可能時間帯であれば自身で自由に商品の出し入れができます。

所在地 神奈川県横浜市神奈川区山内町1-1
保有倉庫数 2
創業年 1949年(設立)

引用元:株式会社souco公式HP
https://www.souco.space/

一日単位の従量課金制でムダがない

最短翌日から利用可能な倉庫シェアリングサービスです。幅広い種類の荷物に対応していて、繁忙期の1ヶ月だけといった利用も可能となっています。小口・短期でも柔軟に活用可能です。

所在地 東京都千代田区麹町1-4-4 LIFULL HUB
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 2016年(設立)

西島冷蔵倉庫株式会社公式HP引用元:西島冷蔵倉庫株式会社公式HP
https://nishijima-reizousouko.com/

初めての利用でも丁寧にわかりやすく説明

初めて冷凍倉庫を使用する場合でも戸惑うことがないように、わからないことは事前に丁寧に説明を行ってくれます。匂いの強い食品の保管は行っていないため、他社で保管している荷物からの匂い移りの心配もありません。

所在地 静岡県裾野市千福245
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 公式HPに記載なし

茨城乳配株式会社公式HP引用元:茨城乳配株式会社公式HP
https://nyuhai.net/

徹底した温度管理で劣化を許さない

冷凍・冷蔵・常温の3温度帯の倉庫を所有しており、徹底的な温度管理に取り組んでいる会社です。各社のニーズに合わせてさまざまなサービスを提供しています。賞味期限管理まで依頼可能です。

所在地 茨城県水戸市千波町1821番地の1
保有倉庫数 3
創業年 1965年

氷屋ツルミセイヒョウ株式会社公式HP引用元:氷屋ツルミセイヒョウ株式会社公式HP
https://nyuhai.net/

1日単位から利用できる

プランによっては1日単位からの利用が可能であるため、繁忙期のみ利用したい場合にも向いています。カーゴ台車のほか、パレット、部屋貸しも利用できます。営業時間内であれば、自由に入出庫が行えるほか、代行も依頼可能です。

所在地 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2-13-2
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1930年

ラテ・エステート株式会社公式HP引用元:ラテ・エステート株式会社公式HP
https://www.latteestate.co.jp/

条件に合った物件を探しやすい

貸倉庫・貸工場・貸店舗・貸事務所の物件探しを提供している会社です。公式ホームページには多数の物件が掲載されており、立地や設備、エリア、沿線などの条件ごとに物件検索できます。

所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 日興パレス都島1F
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 公式HPに記載なし

北海道冷蔵株式会社公式HP引用元:北海道冷蔵株式会社公式HP
https://hokkaidoreizo.com/

冷凍物の保管場所に困っている企業におすすめ

水産物や食肉、加工食品などの冷凍食品の保管・管理、冷凍スペースのレンタルなどを行っている北海道冷蔵株式会社。保管物の保管・入出庫を委託できる冷蔵保管倉庫と、24時間セルフ対応となる貸借式冷蔵倉庫の2つの保管サービスを提供しています。

所在地 北海道函館市東川町19‐9
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1955年

松山冷凍株式会社公式HP引用元:松山冷凍株式会社公式HP
https://matsuyamareito.com/

安定した冷凍環境で商品を管理

国内及び外国貨物の冷凍保存を受託している松山冷凍株式会社。検品・入庫・保管・凍結・仕分け・出庫等の業務を行っており、定期的な温度計測や調整により常に-20℃を保つように調整しています。

所在地 愛媛県松山市三津2丁目6−28
保有倉庫数 17
創業年 1951年

仁尾興産株式会社公式HP引用元:仁尾興産株式会社公式HP
https://www.navio.ne.jp/

入庫から出庫まで対応

化成品事業や飲食事業、冷凍冷蔵倉庫事業、不動産事業など幅広い事業を手掛けている仁尾興産株式会社。冷凍冷蔵倉庫事業では、自社のリフトマンが顧客の商品の入庫・保管・出庫を行っています。

所在地 香川県三豊市仁尾町仁尾辛1番地
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1919年

株式会社ストレート公式HP引用元:株式会社ストレート公式HP
https://shirokumabin.com/

小ロットから対応可能

東京都内に冷凍庫のレンタルサービスを展開している会社であり、小ロットから預けられます。預ける期間は最短1日から可能です。また、食品の急速冷凍サービスもあり、急速冷凍した食品を販売することができます。

所在地 東京都文京区千石4-24-8 杉田ビル2F
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 2009年

株式会社草津倉庫公式HP引用元:株式会社草津倉庫公式HP
https://www.kusatsu-souko.co.jp/index.html

流通加工サービスも充実

普通倉庫から常温倉庫、冷蔵・冷凍など、各種倉庫を用意しています。また、文書保管や保税、ハラール品の保管まで特殊な保管庫も完備。そのほか、流通加工にまで対応し、運送だけなく梱包作業なども提供しています。

所在地 滋賀県草津市大路一丁目13番21号
保有倉庫数 普通倉庫:23 冷蔵・冷凍:12
創業年 昭和25年1月

エイエスエムトランスポート株式会社公式HP引用元:エイエスエムトランスポート株式会社公式HP
http://asmtp.co.jp/

24時間365日の温度管理体制

冷蔵・冷凍庫内の温度は、24時間365日記録されています。品物の入出庫が楽にできるように倉庫内には移動式ラックを設置し、利便性を高めるために冷凍庫の前室に冷蔵庫を設置しています。

所在地 山形県酒田市京田2丁目1-11
保有倉庫数 普通倉庫:3
創業年 昭和60年6月10日

有限会社新栄冷蔵公式HP引用元:有限会社新栄冷蔵公式HP
https://www.shin-ei-reizou.com/

少量から預けたい場合におすすめ

法人の利用はもとより、個人事業主の利用も可能な倉庫であるため、少量・短期間の保管を希望する方に適した保管サービスです。地域密着型のため、何かトラブルがあった際にも迅速な対応が期待できます。

所在地 愛知県豊橋市天伯町字梅田118-9
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 昭和36年

株式会社田島運輸公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社田島運輸公式HP
https://tajima-u.jp/

中継地点として使いたい場合におすすめ

冷凍・冷蔵品の輸送から、冷凍・冷蔵倉庫の貸し出しまで行っている会社です。倉庫は冷蔵・冷凍以外に常温も可能で部分貸し出しもできるため、無理に大きな倉庫を借りる必要はなく、企業の要件に応じた利用が可能です。

所在地 大阪府羽曳野市郡戸52-1
保有倉庫数 センター内1階部分を分割
創業年 昭和52年4月1日

株式会社関通公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社関通公式HP
https://www.kantsu.com/

さまざまな利用方法を検討している場合におすすめ

常温・冷蔵・冷凍倉庫の貸し出しから流通までを担っているのが株式会社関通です。短期・長期の貸し出しや一棟貸し、一部フロア貸しにも対応しており、企業の用途に応じた利用が可能です。

所在地 東京都千代田区神田佐久間町3-37-1 文唱堂ビル5階
保有倉庫数 3
創業年 1986年4月

東京団地冷蔵株式会社公式HPキャプチャ画像引用元:東京団地冷蔵株式会社公式HP
http://danchireizou.com/index.html

設備の充実した会社を探している場合におすすめ

東京を中心として物流を担う東京団地冷蔵株式会社では、倉庫のメンテナンス体制や管理体制を徹底しているため、安心安全な冷蔵・冷凍倉庫を提供しています。充実した設備で保管し、流通をサポートしてくれる会社です。

所在地 東京都大田区平和島6丁目3番1号
保有倉庫数 2
創業年 昭和42年3月

佐川グローバルロジスティクス株式会社公式HPキャプチャ画像引用元:佐川グローバルロジスティクス株式会社公式HP
https://www.sagawa-logi.com/

トータルソリューションを提供

保管する商品にあわせて温度帯を変更できる冷凍冷蔵倉庫を展開しています。入荷から配達まで一括対応できる点も特長です。細かな物流加工に対応することや在庫管理、賞味期限管理に対応することも可能です。

所在地 東京都品川区勝島1-1-1
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 2013年

マルイチ・ロジスティクス・サービス株式会社公式HPキャプチャ画像引用元:マルイチ・ロジスティクス・サービス株式会社公式HP
https://maruichi-logistics.com/

商品の管理と物流を委託したい企業におすすめ

全温度帯(常温・冷蔵・冷凍)の倉庫運用による商品の保管・管理や、同じく全温度帯に対応した配送サービスを提供しています。倉庫は冷蔵・冷凍が7か所、常温が2か所あります。商品の管理には情報システムを用い、効率化を図っています。

所在地 長野県長野市市場3-48
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 2003年4月

富冷公式HPキャプチャ画像引用元:富冷公式HP
https://www.tomirei.co.jp/

納涼祭等のイベントを開催している企業におすすめ

3つの工場で冷蔵・冷凍品の保管サービスを提供しています。商品特性に応じてチルド帯での保管にも対応した体制が整えられています。保管している品物は、ロット管理により在庫状況の確認が随時可能な仕組みが導入されています。砕氷の販売も行っているため、保管だけでなく納涼祭などのイベント用途でも利用されています。

所在地 富山県富山市掛尾町500番地
保有倉庫数 3
創業年 1932年

シモハナ物流株式会社公式HPキャプチャ画像引用元:シモハナ物流株式会社公式HP
https://shimohana.com/

チェーン展開している飲食店におすすめ

関東から九州にかけて各地に拠点を展開しており、冷蔵・冷凍倉庫の貸出や管理受託に加えて、保管から配送まで一貫した物流サービスを提供しています。常温から-40℃までの温度帯に対応しており、多様な食品関連企業での導入実績があります。

所在地 広島県安芸郡坂町横浜中央1-6-30 4F
保有倉庫数 公式HPに記載なし
創業年 1955年

株式会社兵食公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社兵食公式HP
https://www.hyoshoku.co.jp/

幅広い温度帯に対応

株式会社兵食は、多温度帯に対応した倉庫保管事業を展開しています。全国配送にも対応しており、保管から配送までを一括で委託したい企業にとって利便性の高い体制を整えています。さらに、輸出入業務のサポートを含めた複数の関連事業も展開しています。

所在地 兵庫県神戸市中央区小野浜町13-1
保有倉庫数 8
創業年 1948年

株式会社ミラク公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社ミラク公式HP
https://miraku-corp.co.jp/

出荷作業も代行

超冷凍・冷凍・冷蔵・低温の4つの温度帯による商品の保管・管理サービスを提供しています。商品の出荷作業代行にも対応しており、ピッキングから梱包、発送まで代行している点も強みの一つです。

所在地 兵庫県神戸市北区有馬町1658-3
保有倉庫数 3
創業年 1967年

浜松委托倉庫株式会社公式HPキャプチャ画像引用元:浜松委托倉庫株式会社公式HP
https://www.h-itaku.co.jp/index.html

幅広い温度帯の倉庫で食品を保管

常温・低温・冷凍の幅広い温度環境の倉庫を用意して、食品の適切な保管を実現しています。また、3PLを積極的に展開して、検品やピッキング、梱包といった付帯業務に加えて通販出荷代行などの付加価値の高い物流サービスも提供しています。

所在地 静岡県浜松市中央区西浅田1-6-40
保有倉庫数 4
創業年 1889年

株式会社リウスイ公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社リウスイ公式HP
https://riusui.co.jp

那覇空港近くでアクセスが良い

総収容能力2,600tの冷凍冷蔵倉庫を保有しています。那覇空港から近い立地にあり、冷蔵・冷凍食品の品質維持に配慮した保管が可能です。また、海外からの輸出入品の保管にも対応しています。

所在地 沖縄県那覇市港町4-3-30
保有倉庫数 1
創業年 1985年

株式会社SIC LOGITEC公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社SIC LOGITEC公式HP
https://sic-logitec.co.jp/

静岡県内に5拠点を構える

-60℃の超低温冷凍倉庫、冷凍冷蔵倉庫、普通倉庫を保有し、静岡県内に合計5拠点を展開しています。マグロやカツオなどの高鮮度食品の冷凍保管実績が豊富であり、食品(肉類・魚介類・野菜・果物・加工食品)のほか、医薬品や化学品など幅広い品目に対応しています。

所在地 静岡県藤枝市上当間854
保有倉庫数 5
創業年 1975年

五十嵐冷蔵株式会社公式HPキャプチャ画像引用元:五十嵐冷蔵株式会社公式HP
https://www.gorei-g.co.jp/

冷凍保管と輸送を自社連携で実施

五十嵐冷蔵株式会社は、冷凍冷蔵倉庫の運営のほか、運輸・食品事業を組み合わせ、一貫した物流体制を採用している会社です。温度管理は各食品の性質に応じて行っています。急速凍結や解凍といった工程についても、委託できます。

所在地 東京都港区芝浦2-10-5
保有倉庫数 11
創業年 1922年(設立)

東日本冷凍株式会社公式HPキャプチャ画像引用元:東日本冷凍株式会社公式HP
https://www.hnr.co.jp/

環境配慮と物流効率を両立する冷凍冷蔵倉庫

冷凍・冷蔵保管と物流を一体で提供している会社です。NH3/CO2を使用した環境配慮型の冷却システムを導入しているのも特徴で、環境負荷への配慮を行い、複数の温度帯に対応する保管体制を採用しています。

所在地 宮城県仙台市若林区卸町東4-3-24
保有倉庫数 5
創業年 1972年(設立)

株式会社低温公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社低温公式HP
https://www.narateion.co.jp/

4段階の温度管理ができる冷凍冷蔵倉庫

常温・冷蔵・冷凍・超冷凍の4段階で温度管理を行える倉庫を保持し、厳密な温度管理を行っています。商品の保管だけでなく、仕分けや入出庫、配送サービスも提供しているため、商品に関する幅広いニーズに対応可能です。

所在地 奈良県大和郡山市横田町703-1
保有倉庫数 公式HPに記載なし
(敷地面積は2835坪)
創業年 1992年

株式会社二葉公式HPキャプチャ画像引用元:株式会社二葉公式HP
https://www.ftb.co.jp/

港湾運送から冷蔵倉庫までの一貫対応

港湾運送・通関・倉庫保管を一貫して提供する総合物流企業です。グループ全体で大規模な冷凍冷蔵倉庫を保有しています。食品物流のノウハウを活かし、複雑な輸入手続きにも対応できる体制を整えています。

所在地 東京都港区高輪3-19-15
保有倉庫数 14
創業年 1924年

東京建物株式会社(T-LOGI)公式HPキャプチャ画像引用元:東京建物株式会社(T-LOGI)公式HP
https://www.t-logi.jp/

災害時も安定して稼働できる物流倉庫

東京建物株式会社は、BCP対策を施した物流施設の開発事業(T-LOGI)を展開している会社です。冷凍・冷蔵倉庫に加え、危険物を保管できる特殊倉庫や環境配慮型の物流施設なども提供しています。

所在地 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
保有倉庫数 6
創業年 1896年(創立)

冷凍冷蔵倉庫の設計会社一覧

冷凍冷蔵倉庫の設計は、一般的な倉庫とは異なり、気を付けなければならない箇所が多数あります。ここでは、冷凍冷蔵倉庫で定められている規定や基準をクリアーする上で気を付けたいポイントや、冷凍冷蔵倉庫の設計・建築を請け負っている業者を紹介しています。

引用元:公式HP
https://www.mitsuifudosan.co.jp/

物流機能だけでなく、オフィスや産業支援施設などの機能も備えた三井不動産ロジスティクスパーク。フルオートメーション化で倉庫内作業の効率化・省人化を推進しつつ、保育園やコンビニ、休憩室の設置など、働く環境整備にも力を入れています。

所在地 東京都中央区日本橋室町2-1-1

引用元:公式HP
https://www.glp.com/jp/

物流プラットフォーム「ALFALINK」による、人と環境に優しい倉庫を提供。その数は全国に約170ヵ所にもなります。三井物産やアルテック社と連携し、ロボットを導入した倉庫のオートメーション化をバックアップしています。

所在地 東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー16F

引用元:公式HP
https://logicross.jp/

大手総合不動産ディベロッパーである三菱地所が提供している物流施設「ロジクロス」は、マルチテナントだけでなくBTSにも対応。「BELS」等の環境認証取得やバイオフィリックデザインなど、環境にもこだわった倉庫です。

所在地 東京都千代田区大手町1-1-1 大手町パークビル

引用元:公式HP
https://www.kmb.cc/

冷凍・冷蔵・常温保管を可能にしている各種倉庫での保管サービスでは、食品だけでなく医薬品や香料などにも対応。その他、大型トレーラーによる品質をキープした配送サービスやコンテナ型のレンタルボックスも提供しています。

所在地 長野県須坂市相森町2254(本社)

引用元:公式HP
http://www.spaceplanning-kk.com/

保管サービスではドライ・チルド・冷凍と受け付けており、独自一括倉庫管理で品質もそのまま。保管だけでなく出荷・全国配送までワンストップで提供しています。また、小口から大口までフレキシブルに対応するなど利便性が高いです。

所在地 静岡県浜松市東区和田町649-1(本社)

運営会社情報

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